ब्लिट्ज ब्यूरो
लखनऊ। उत्तर प्रदेश के नोएडा में यमुना सिटी के सेक्टर-28 स्थित मेडिकल डिवाइस पार्क में अब चार मंजिला फ्लैटेड फैक्ट्री का निर्माण किया जाएगा। इस परियोजना की जिम्मेदारी अभिलाषा एंटरप्राइजेज कंपनी को सौंपी गई है और आगामी दिनों में निर्माण कार्य शुरू होने की भी उम्मीद है। इसकी कुल लागत 114.93 करोड़ रुपये होगी। यमुना प्राधिकरण के एक अधिकारी के अनुसार, सेक्टर-28 में 350 एकड़ जमीन पर मेडिकल डिवाइस पार्क विकसित किया जा रहा है। इसी के अंतर्गत यह यमुना सिटी की पहली फ्लैटेड फैक्ट्री होगी जिसे कुल 20,160 वर्गमीटर क्षेत्र में बनाया जाएगा। फैक्ट्री में फ्लोर एरिया रेशियो (एफएआर) 1.4 और ग्राउंड कवरेज 35 प्रतिशत निर्धारित की गई है। यहां तीन प्रकार की औद्योगिक इकाइयां लगाई जाएंगी।
इसके अलावा फ्लैटेड फैक्ट्री परिसर में 60 वर्गमीटर क्षेत्रफल की एक रिटेल शॉप भी बनाई जाएगी। इस परियोजना के लिए ईपीसी अनुबंध के तहत 175.32 करोड़ रुपये का टेंडर जारी किया गया था। अभिलाषा एंटरप्राइजेज कंपनी ने यह टेंडर तय दर से लगभग 22 प्रतिशत कम कीमत पर हासिल किया है। काम की शुरुआत 15 नवंबर तक होने की संभावना है और इसे शुरू होने के 24 महीनों के भीतर पूरा करने का लक्ष्य रखा गया है।
फ्लैटेड फैक्ट्री के साथ-साथ परिसर में प्रदर्शनी और सेमिनार जैसे आयोजनों के लिए एग्जीबिशन तथा मल्टीपरपज हॉल भी बनाए जाएंगे। मल्टीपरपज हॉल का निर्माण 500 वर्गमीटर में और एग्जीबिशन हब के लिए 330 वर्गमीटर क्षेत्र निर्धारित किया गया है। इसके अलावा, यहां 202 कारों की पार्किंग की सुविधा भी होगी। इस परियोजना से छोटे उद्योगों और स्टार्टअप कंपनियों को नए अवसर और प्रोत्साहन मिलने की उम्मीद है।
खास बात यह है कि फ्लैटेड फैक्ट्री में केवल मेडिकल से जुड़े उद्योगों को ही दुकानें और फैक्ट्री किराए पर मिलेंगी। इसका उद्देश्य छोटे उद्योगों और स्टार्टअप्स को बढ़ावा देना है ताकि वे कम खर्च में अपना काम शुरू कर सकें। शहर में कुल 11 फ्लैटेड फैक्ट्री प्रस्तावित हैं। मेडिकल डिवाइस पार्क के अलावा सेक्टर-29 अपेरल पार्क और सेक्टर-10 में विकसित होने वाले इलेक्ट्रॉनिक मैन्युफैक्चरिंग क्लस्टर में भी फ्लैटेड फैक्ट्री बनेंगी। इसके अलावा अन्य 9 औद्योगिक पार्कों में भी फ्लैटेड फैक्ट्री बनाने की योजना है।
मेडिकल डिवाइस पार्क में फ्लैटेड फैक्ट्री के लिए कंपनी का चयन हो गया है। यमुना प्राधिकरण के ओएसडी शैलेंद्र भाटिया ने बताया कि कंपनी अगले पंद्रह दिनों के भीतर निर्माण कार्य प्रारंभ करेगी। यह यमुना सिटी में बनने वाली पहली फ्लैटेड फैक्ट्री परियोजना की शुरुआत होगी।
क्या होती है फ्लैटेड फैक्ट्री
फ्लैटेड फैक्ट्री एक बहुमंजिला औद्योगिक इमारत होती है जिसमें कई छोटी, अलग-अलग औद्योगिक इकाइयां होती हैं जिन्हें अलग-अलग व्यवसाय उपयोग करते हैं। यह एक छत के नीचे कई फैक्टि्रयों को समायोजित करती है और पारंपरिक बड़े फैक्टि्रयों के बजाय छोटे व्यवसायों के लिए एक ‘प्लग-एंड-प्ले’ समाधान प्रदान करती है। ये इकाइयां हल्की निर्माण, असेंबली और भंडारण जैसी गतिविधियों के लिए उपयुक्त होती हैं और इसमें आमतौर पर बिजली, पानी, अग्नि सुरक्षा और लिफ्ट जैसी सामान्य सेवाएं पहले से ही उपलब्ध होती हैं।
