ब्लिट्ज ब्यूरो
गुरुग्राम। हरियाणा के बजट 2025-26 में गुरुग्राम को भारी प्रोत्साहन मिला है। मुख्यमंत्री नायब सिंह सैनी ने हाल ही में शहर के बुनियादी ढांचे के लिए कई करोड़ की योजना का खुलासा किया है। इसका प्राथमिक लक्ष्य सड़कों पर बढ़ते ट्रैफिक जाम को कम करना है। प्रमुख विशेषताओं में पांच नए फ्लाईओवर और 14 किलोमीटर लंबा एलिवेटेड कॉरिडोर शामिल हैं। इससे मिलेनियम सिटी में आवागमन का तरीका पूरी तरह बदल जाएगा। निवेशक और मकान मालिक उत्साहित हैं। यह सुगम यात्रा और बेहतर जीवन स्तर की दिशा में एक बड़ा कदम है।
विशाल 14 किलोमीटर लंबी एलिवेटेड रोड परियोजना
सरकारी अधिकारियों ने 2,900 करोड़ रुपये की लागत से बनने वाली 14 किलोमीटर लंबी विशाल एलिवेटेड सड़क को मंजूरी दे दी है। एसपीआर पर स्थित यह आठ लेन का कॉरिडोर भारी यातायात भार को संभालने में सक्षम होगा। यह गुरुग्राम-फरीदाबाद रोड को सीधे दिल्ली-जयपुर राजमार्ग से जोड़ता है। वाटिका चौक-एनएच-48 लिंक की लागत 1,065 करोड़ रुपये है। घाटा तक के शेष मार्ग की लागत 1,846 करोड़ रुपये होगी। यह द्वारका एक्सप्रेसवे जैसे प्रमुख यातायात केंद्रों को जोड़ने का वादा करता है।
नए फ्लाईओवर से शहर के यातायात में राहत मिलेगी
शहर में मुख्य कॉरिडोर के अलावा पांच नए फ्लाईओवर बनाए जाएंगे। ये फ्लाईओवर सबसे व्यस्त चौराहों पर बनाए जाएंगे। इन पांचों फ्लाईओवरों की परियोजना लागत लगभग 302 करोड़ रुपये है। इनका उद्देश्य स्थानीय यातायात को बाहरी यातायात से अलग करना है। दादी सती चौक फ्लाईओवर का शिलान्यास जल्द ही होने वाला है। कार्यालय जाने वाले आम लोगों के लिए, ये फ्लाईओवर रोज़ाना के ट्रैफिक जाम से स्थायी रूप से मुक्ति दिलाएंगे।
ये हैं प्रोजेक्ट –
घाट से वाटिका चौक (8.8 किमी)
1,846 करोड़ रुपये
ऊंचा गलियारा
वाटिका चौक से एनएच-48 (5.1 किमी)
1,065 करोड़ रुपये
5 नए फ्लाईओवर
बख्तावर चौक, अम्बेडकर चौक आदि।
302 करोड़ रुपये
मॉडल सड़कें
एमजी रोड और नेताजी सुभाष मार्ग
77 करोड़ रुपये
रियल एस्टेट पर प्रभाव और बढ़ती मांग
बुनियादी ढांचे में सुधार से प्रॉपर्टी बाजार को काफी फायदा हुआ है। बेहतर सड़कें हमेशा प्रॉपर्टी की कीमतों में बढ़ोतरी का कारण बनती हैं। निवेशक पहले से ही दक्षिणी परिधीय सड़क और आसपास के इलाकों में फ्लैटों की तलाश कर रहे हैं। बेहतर कनेक्टिविटी से दूरदराज के इलाके और भी आकर्षक बनेंगे। लोग सेक्टर 70 या सेक्टर 72 में फ्लैट खरीदना पसंद कर रहे हैं क्योंकि अब वे दिल्ली या मानेसर जल्दी पहुंच सकते हैं।
न्यू गुरुग्राम में प्लॉट की मांग बढ़ने की उम्मीद है। ये परियोजनाएं आवासीय सोसाइटियों को सीधे दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे से जोड़ेंगी। सेक्टर 48, 56 और 102 जैसे इलाकों को सबसे ज्यादा फायदा होगा। ‘उम्मीद का असर’ अभी से दिखने लगा है और कीमतें जल्द ही बढ़ सकती हैं।
स्थानीय क्षेत्रों को नए अवसरों से जोड़ना
इस परियोजना से कई आवासीय क्षेत्रों को लाभ होगा। यह सेक्टर 45 से लेकर सेक्टर 115 तक के इलाकों को प्रभावित करेगी। डेवलपर्स सेक्टर 56 और आसपास के प्रमुख क्षेत्रों में आधुनिक फ्लैटों पर ध्यान केंद्रित करते हुए नई परियोजनाएं शुरू कर रहे हैं। ग्रेटर एसपीआर के पुनरुद्धार का काम भी चल रहा है, जिससे शहर का बाहरी क्षेत्र एक प्रमुख क्षेत्र बन जाएगा। इससे भीड़भाड़ वाले शहर के केंद्र से दूर आबादी को फैलाने में मदद मिलेगी।
हरियाणा के बजट ने गुरुग्राम के विकास के लिए स्पष्ट दिशा-निर्देश दिए हैं। 14 किलोमीटर लंबी एलिवेटेड रोड और नए फ्लाईओवर से कई पुरानी समस्याएं हल हो जाएंगी।
इन परियोजनाओं से यात्रा का समय और प्रदूषण काफी हद तक कम हो जाएगा। रियल एस्टेट सेक्टर के लिए यह सुनहरा अवसर है। घर खरीदने वालों को बेहतर रिटर्न के लिए इन आगामी कॉरिडोर पर नजर डालनी चाहिए। इन नवीनतम विकासों के साथ गुरुग्राम वास्तव में विश्व स्तरीय शहर बनने की ओर अग्रसर है।
